Aperçu
Description
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Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
EPC-Score: C
Mobiscore: 8,3/10
Deze halfopen gezinswoning is heel rustig gelegen in de Reigerstraat in Wetteren; een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer vlakbij het centrum van Wetteren. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en restaurants tot scholen en recreatieve voorzieningen. Bovendien is de woning gelegen in een heel groene omgeving.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruimte lichtrijke leefruimte met groot raam dat uitgeeft op de gezellige tuin. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken met berging. Achter de keuken bevindt zich nog een technische bering/wasplaats en een apart gastentoilet. Via de wasplaats heeft u toegang tot de volledig afgesloten goed georiënteerde tuin. Vooraan aan de woning is er nog een bergplaats voor fietsen voorzien. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en toilet. Er is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte waar perfect een 4e ruime master bedroom van gecreëerd kan worden.
Enkele troeven:
-Dak werd recent nog volledig vernieuwd
-elektriciteit conform
-gunstig epc
-groene omgeving en rustige straat
Benieuwd om deze gezinswoning met fijne tuin te bezoeken, neem gerust contact op!
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]?
Année de construction | 1932 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 49 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240503-0003235993-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 506 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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