Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
EPC-Score: C
Mobiscore: 8,3/10
Deze halfopen gezinswoning is heel rustig gelegen in de Reigerstraat in Wetteren; een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer vlakbij het centrum van Wetteren. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en restaurants tot scholen en recreatieve voorzieningen. Bovendien is de woning gelegen in een heel groene omgeving.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruimte lichtrijke leefruimte met groot raam dat uitgeeft op de gezellige tuin. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken met berging. Achter de keuken bevindt zich nog een technische bering/wasplaats en een apart gastentoilet. Via de wasplaats heeft u toegang tot de volledig afgesloten goed georiënteerde tuin. Vooraan aan de woning is er nog een bergplaats voor fietsen voorzien. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en toilet. Er is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte waar perfect een 4e ruime master bedroom van gecreëerd kan worden.
Enkele troeven:
-Dak werd recent nog volledig vernieuwd
-elektriciteit conform
-gunstig epc
-groene omgeving en rustige straat
Benieuwd om deze gezinswoning met fijne tuin te bezoeken, neem gerust contact op!
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]?
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 49 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240503-0003235993-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 506 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|