Aperçu
Description
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Nl :
Een werkelijk unieke eigendom met een uitzonderlijk verhaal, waar erfgoed, architectuur en hedendaags comfort op een bijzondere manier samenkomen.
Het voormalige schooltje ‘Boskant’ werd met groot respect voor zijn authentieke karakter omgevormd tot een exclusieve en veelzijdige eigendom waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Door doordachte verbouwingen in 1995, 2008 en recent nog in 2023 kreeg deze plek een nieuwe ziel, zonder haar historische charme te verliezen. Waar ooit klaslokalen waren, bevinden zich vandaag een prachtige gezinswoning, een volledig afgewerkte praktijkruimte en een unieke loft, wat een waaier aan mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen, de combinatie van wonen en werken of het verhuren van de praktijk.
Het samenspel van de verschillende volumes, de overvloedige lichtinval en de perfecte indeling zorgen voor een werkelijk sublieme woonbeleving. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en straalt warmte en elegantie uit dankzij de mooie haard, de hoogwaardige Bulthaup-keuken, verfijnd maatwerk en grote raampartijen die binnen en buiten met elkaar verbinden. Ook op de eerste verdieping wordt deze harmonie doorgetrokken. De master bedroom vormt een aparte suite met een open en luxueus gevoel, terwijl de bijkomende slaapkamers perfect autonoom kunnen functioneren en beschikken over een aparte badkamer.
Buiten geniet u van een volledig ommuurde tuin die absolute privacy garandeert. De eigendom wordt rondom omringd door gr
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1031 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605-0003618350-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1089000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wetteren - Smetledesteenweg 137 |