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Description
Energiezuinige woning met tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 18 juni 2026 van 11u tot 14u.
Bent u op zoek naar een woning met een sterke basis, veel buitenruimte en zonder grote renovatiekosten? Dan is deze woning in Wetteren zeker het ontdekken waard. De belangrijkste werken werden reeds uitgevoerd, waardoor u vandaag geniet van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B, ventilatie en een vernieuwde buitenschil.
De woning beschikt bovendien over een verrassend ruime tuin van ca. 200 m², ideaal voor wie houdt van rust, buitenleven en extra ruimte. Dankzij de praktische zij-ingang kunnen fietsen eenvoudig naar achter gebracht worden en is de tuin bijzonder toegankelijk in dagelijks gebruik. Ook een tuinberging, kelder en zolder zorgen voor extra opslagmogelijkheden.
Binnenin biedt de woning een functionele indeling met verschillende mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats, keuken met aansluitende wasruimte, badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderruimte en kelder.
Deze eigendom is interessant zowel voor eigen bewoning als investering. De woning is momenteel verhuurd via Woonpijler, wat zorgt voor een stabiele huursituatie. Indien u de woning verder verhuurt via een erkende woonmaatscha...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202550407-0003230884-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AS 2026522 Wetteren |