Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 18 juni 2026 van 11u tot 14u.
Bent u op zoek naar een woning met een sterke basis, veel buitenruimte en zonder grote renovatiekosten? Dan is deze woning in Wetteren zeker het ontdekken waard. De belangrijkste werken werden reeds uitgevoerd, waardoor u vandaag geniet van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B, ventilatie en een vernieuwde buitenschil.
De woning beschikt bovendien over een verrassend ruime tuin van ca. 200 m², ideaal voor wie houdt van rust, buitenleven en extra ruimte. Dankzij de praktische zij-ingang kunnen fietsen eenvoudig naar achter gebracht worden en is de tuin bijzonder toegankelijk in dagelijks gebruik. Ook een tuinberging, kelder en zolder zorgen voor extra opslagmogelijkheden.
Binnenin biedt de woning een functionele indeling met verschillende mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats, keuken met aansluitende wasruimte, badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderruimte en kelder.
Deze eigendom is interessant zowel voor eigen bewoning als investering. De woning is momenteel verhuurd via Woonpijler, wat zorgt voor een stabiele huursituatie. Indien u de woning verder verhuurt via een erkende woonmaatscha...
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202550407-0003230884-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026522 Wetteren |