Maison à vendre
169000€
3 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning met garage biedt veel potentieel en is te renoveren naar eigen smaak. Indeling gelijkvloers: ruime leefruimte met aansluitend keuken, badkamer met ligbad en ruime gerieflijke garage voorzien van sectionale poort. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder biedt extra opbergruimte. 2de foto is een render.
🌿 Extra troeven:
- Mobi-score: 8,1/10
- Rustig gelegen aan een natuurgebied
- Vlakbij verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels
- Nabij centrum Laarne & Wetteren
- Ramen zijn vernieuwd
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
🎯 Perfect voor: startende gezinnen, ondernemers, doe het zelvers
📲 Interesse? Contacteer Laurent op het nr 0492 08 45 74 of mail naar [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | grens Wetteren - Laarne |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230712-0002942360-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9848 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65155 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 510 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kalkensteenweg 12, Wetteren |