Huis te koop
169000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers & garage
Deze woning met garage biedt veel potentieel en is te renoveren naar eigen smaak. Indeling gelijkvloers: ruime leefruimte met aansluitend keuken, badkamer met ligbad en ruime gerieflijke garage voorzien van sectionale poort. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder biedt extra opbergruimte. 2de foto is een render.
🌿 Extra troeven:
- Mobi-score: 8,1/10
- Rustig gelegen aan een natuurgebied
- Vlakbij verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels
- Nabij centrum Laarne & Wetteren
- Ramen zijn vernieuwd
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
🎯 Perfect voor: startende gezinnen, ondernemers, doe het zelvers
📲 Interesse? Contacteer Laurent op het nr 0492 08 45 74 of mail naar [email protected]
| Wijk of buurt | grens Wetteren - Laarne |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230712-0002942360-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9848 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65155 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kalkensteenweg 12, Wetteren |