Aperçu
Description
Woning met EPC B, ruime tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 25 juni 2026 van 11u tot 14u.
Op zoek naar een woning met een gunstige energiescore, een ruime tuin en een solide basis? Dan is deze woning in Wetteren zeker een bezoek waard. Met een EPC-label B, een tuin van ca. 200 m² en drie slaapkamers combineert deze eigendom ruimte, comfort en potentieel op een interessante locatie.
Een belangrijke troef is dat de woning reeds werd voorzien van een vernieuwde buitenschil en ventilatie. De grote energetische investeringen zijn dus al uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk kan focussen op de inrichting en afwerking volgens uw eigen smaak.
Binnenin vindt u op het gelijkvloers een leefruimte met eetplaats, een keuken met aansluitende wasruimte, een badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin van ca. 200 m² vormt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige tuinberging en de praktische zij-ingang zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak, waarbij fietsen eenvoudig naar de tuinberging kunnen worden gebracht.
Voor investeerders biedt deze eigendom even...
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202550407-0003230884-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026522 Wetteren energiezuinige woning |