Overzicht
Omschrijving
Woning met EPC B, ruime tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 25 juni 2026 van 11u tot 14u.
Op zoek naar een woning met een gunstige energiescore, een ruime tuin en een solide basis? Dan is deze woning in Wetteren zeker een bezoek waard. Met een EPC-label B, een tuin van ca. 200 m² en drie slaapkamers combineert deze eigendom ruimte, comfort en potentieel op een interessante locatie.
Een belangrijke troef is dat de woning reeds werd voorzien van een vernieuwde buitenschil en ventilatie. De grote energetische investeringen zijn dus al uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk kan focussen op de inrichting en afwerking volgens uw eigen smaak.
Binnenin vindt u op het gelijkvloers een leefruimte met eetplaats, een keuken met aansluitende wasruimte, een badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin van ca. 200 m² vormt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige tuinberging en de praktische zij-ingang zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak, waarbij fietsen eenvoudig naar de tuinberging kunnen worden gebracht.
Voor investeerders biedt deze eigendom even...
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202550407-0003230884-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026522 Wetteren energiezuinige woning |