Aperçu
Description
Maison d'architecte clé en main avec 4 chambres, EPC B et ma
Vous cherchez une maison familiale spacieuse, clé en main, où architecture, confort et performance énergétique se conjuguent parfaitement ? Cette magnifique maison est exactement ce qu’il vous faut.
Résumé de la maison :
- EPC B
- 4 chambres
- 218 m² de surface habitable avec grand jardin
Cette maison se distingue immédiatement par son architecture moderne, ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace unique. Le coin salon en fosse apporte un caractère chaleureux et original au séjour. Grâce à une cuisine récente, une salle de bain rénovée, des fenêtres neuves, des panneaux photovoltaïques, un chauffage central au gaz naturel et son excellent label EPC B, vous bénéficiez d’un confort de vie écoénergétique et sans souci.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour disposer d’un espace de travail à domicile. La pièce polyvalente au sous-sol offre de nombreuses possibilités : salle de hobby, fitness, salle de jeux ou bureau professionnel.
L’extérieur n’est pas en reste : le jardin magnifiquement aménagé avec une grande terrasse est l’endroit parfait pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Le carport double garantit suffisamment de places de parking.
Située dans un excellent quartier, cette maison allie calme et proximité facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
En résumé, une maison clé en main, pleine de caractère, avec de beaux volumes et une finition de qualité, où vous pourrez vivre en toute sérénité pendant de nombreuses années.
Demande de permis d’urbanisme en cours.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003872327-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1241 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VL26_004_Walleken4_9230 |