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Description
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Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Karaktervolle landelijke woning met commerciële ruimte in Wetteren
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- De landelijke keuken met zicht op de tuin! Er is ook een berging, én een douchekamer.
- De gezellige woonkamer met gashaard vormt het warme hart van de woning.
- 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om de volledig geïsoleerde zolderverdieping, mits het plaatsen van een vaste trap, in te richten als 4e slaapkamer, studio of hobbyruimte. En er is airco!
- Een praktische badkamer voorzien van een ligbad (jacuzzi).
De commerciële ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit. Bovendien beschikt deze ruimte over een volwaardige bovenverdieping, perfect als extra kantoor, vergaderruimte of archief.
20 zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur, elektrische installatie CONFORM, EPC-label C, Asbestveilig!! De verzorgde tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, met meerdere terrassen waaronder een zonnig terras én een gezellig overdekt terras, en een tuinhuis. Er is een carport en parkeergelegenheid voor meerder
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 702 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202260716-0003918357-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK260801-10 |