Aperçu
Description
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin te Wetteren
Gelegen te Wetteren bevindt deze te renoveren woning zich op een uitstekende locatie, op korte afstand van het station, winkels, scholen, de Warande en tal van andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een aangename combinatie van rust en een centrale ligging.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die dankzij de lichtkoepel baadt in het daglicht. Achter de keuken bevindt zich een gezellige veranda, die uitgeeft op het terras en de tuin met tuinhuis. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, voorzien van een lavabo, ligbad en toilet. Kelder is aanwezig!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag renoveert en deze volledig naar eigen smaak wenst af te werken. Dankzij de praktische indeling, de aangename buitenruimte en de centrale ligging vormt dit een ideale opportuniteit.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging in Wetteren? Wenst u graag een bezoek? Mail ons dan nu nog voor uw afspraak! SI in aanvraag!
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 797 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933790-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKWETFORTSTRAAT35 |