Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin te Wetteren
Gelegen te Wetteren bevindt deze te renoveren woning zich op een uitstekende locatie, op korte afstand van het station, winkels, scholen, de Warande en tal van andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een aangename combinatie van rust en een centrale ligging.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die dankzij de lichtkoepel baadt in het daglicht. Achter de keuken bevindt zich een gezellige veranda, die uitgeeft op het terras en de tuin met tuinhuis. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, voorzien van een lavabo, ligbad en toilet. Kelder is aanwezig!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag renoveert en deze volledig naar eigen smaak wenst af te werken. Dankzij de praktische indeling, de aangename buitenruimte en de centrale ligging vormt dit een ideale opportuniteit.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging in Wetteren? Wenst u graag een bezoek? Mail ons dan nu nog voor uw afspraak! SI in aanvraag!
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 797 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933790-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKWETFORTSTRAAT35 |