Maison à vendre
* 283100€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In dit aantrekkelijke nieuwbouwproject wordt Wagenbrugstraat 49 te koop aangeboden. De volledig afgewerkte woning is ontworpen met aandacht voor comfort, licht en ruimte – ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige thuis.
De woning biedt:
• Een ruime, lichtrijke leefruimte – perfect om samen te komen met het hele gezin
• Een praktische, halfopen keuken met moderne afwerking
• 3 volwaardige slaapkamers – ruimte genoeg voor elk gezinslid
• Een badkamer met douche en lavabo
• 2 aparte toiletten
• Een berging voor extra opslagruimte
De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, wat betekent:
• Schilderklare muren
• Volledig gelegde vloeren
• Een volledig geïnstalleerde keuken
• Een badkamer klaar voor gebruik
De woning is standaard voorzien van:
• Zonnepanelen
• Een warmtepomp (vloerverwarming op het gelijkvloers en convectoren op verdieping)
• Een regenput met inhoud van 5000 liter.
• PVC buitenschrijnwerk en voordeur in aluminium schrijnwerk
• Goede isolatie en energiezuinige technieken (E-peil <30 = BEN woning)
Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé tuin van van circa 50m² en een eigen parkeerplaats.
| Prix du bâtiment hors TVA | 283 100 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | 300 734 € |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 283100 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SW+BV
| Adresse |
Damastweversstraat 3
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Nom de l'agent | Minh Tam Braekevelt |
| Téléphone | +32 495 48 96 41 |
| Référence externe | Wagenbrugstraat 57 |