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Description
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Nl :
Woning op toplocatie te koop in Wevelgem
Deze stevige woning met veel potentieel is gelegen op een zeer gegeerde locatie in Wevelgem en beschikt over een oprit en garage naast de woning. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met trap. Van hieruit kom je in de leefruimte met zicht op de tuin en de veranda. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer op het gelijkvloers. Bovendien is er ook een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Via een zoldertrap bereik je de zolder, die perfect kan dienen als extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een zeer ruime tuin met een aparte garage of tuinhuis.
Troeven
- Toplocatie in Wevelgem
- Oprit en garage naast de woning
- Ruime tuin
- 3 slaapkamers
- Veel renovatiemogelijkheden
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 571 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 973 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-0003676100-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |