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Description
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Nl :
Een woning boordevol ruimte en mogelijkheden ....
In het centrum van Wevelgem vinden we deze charmante woning met garage, veranda en verzorgde tuin terug. De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we terecht in de doorzonleefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot de achtergevel en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder.
Achteraan de woning vinden we de veranda met zicht op en toegang tot de tuin. Dankzij de veranda vormt deze ruimte een mooie overgang tussen woning en buitenruimte. De tuin is eveneens bereikbaar via de ruime garage naast de woning.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder twee volwaardige ruime kamers en één kleinere kamer, alsook de badkamer.
Via een spooktrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Mits de nodige renovatiewerken kan deze verdieping perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime garage met toegang vanaf de straatzijde.
Is dit binnenkort uw nieuwe thuis op een boogscheut van winkels, scholen en belangrijke invalswegen?
| Quartier ou lieu-dit | In centrum, gemeente |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 753 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858779-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2528 |