Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met garage en tuin in het centrum van W
Een woning boordevol ruimte en mogelijkheden ....
In het centrum van Wevelgem vinden we deze charmante woning met garage, veranda en verzorgde tuin terug. De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we terecht in de doorzonleefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot de achtergevel en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder.
Achteraan de woning vinden we de veranda met zicht op en toegang tot de tuin. Dankzij de veranda vormt deze ruimte een mooie overgang tussen woning en buitenruimte. De tuin is eveneens bereikbaar via de ruime garage naast de woning.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder twee volwaardige ruime kamers en één kleinere kamer, alsook de badkamer.
Via een spooktrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Mits de nodige renovatiewerken kan deze verdieping perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime garage met toegang vanaf de straatzijde.
Is dit binnenkort uw nieuwe thuis op een boogscheut van winkels, scholen en belangrijke invalswegen?
| Wijk of buurt | In centrum, gemeente |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 753 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2528 |