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Description
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Nl :
Een uiterst verzorgde woning....
We komen binnen in de hal. Bij het betreden van de leefruimte merken we het meteen op. Dit betreft een zeer nette en lichtrijke woning. De living is ingedeeld als een eetkamer en een zithoek met aangrenzend de vernieuwde ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle toestellen, veel kasten en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel!
Achter de woning is een bijkeuken, nieuwe badkamer met douche en grote wasberging ingericht.
De tuin is bereikbaar vanuit de living via een schuifraam of via een buitendeur in de keuken en in de berging.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een bureelruimte/dressing. Daarnaast is er ook een tweede toilet op dit verdiep.
Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder.
De tuin is zeer mooi aangelegd en volledig omheind.
Overal ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is CV op gas met een condensatieketel.
| Année de construction | 1943 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 638 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003872256-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 638 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2540 |