Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Genieten van rust, ruimte en groen ….
In een rustige en residentiële omgeving van Wevelgem bevindt zich deze bijzonder verzorgde vrijstaande villa. De woning werd door de eigenaar zelf gebouwd, een vakman met een levenslange ervaring in de bouwsector. Dat vertaalt zich vandaag in een uitzonderlijk degelijke constructie, hoogwaardige materialen en een afwerkingsniveau dat getuigt van vakmanschap en oog voor detail. Doorheen de jaren werd de woning steeds met de grootste zorg onderhouden en verder geoptimaliseerd.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename sfeer en het gevoel van ruimte op. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt samen met de keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de tuin. Hierdoor geniet u elke dag opnieuw van een uniek gevoel van rust en groen.
Het absolute paradepaardje van de woning is zonder twijfel de exclusieve leefkeuken. Deze werd in 2018 volledig vernieuwd naar een ontwerp van een interieurarchitect en gerealiseerd door Keukens Dekeyzer. Het stijlvolle eiland, de hoogwaardige materialen, de doordachte indeling en de overvloedige kastruimte maken van deze keuken een echte leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Daarnaast werd een volwaardige bureauhoek geïntegreerd, voorzien van een indrukwekkende wand met maatkasten en opbergruimte. Ideaal voor thuiswerk, administratie of als s
| Quartier ou lieu-dit | Aan rustige weg, gemeente, residentieel, verkaveli |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 903 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 715 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003892027-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2559 |