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Description
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuinkamer en poo...
In een rustige residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze ruime en instapklare halfopen gezinswoning, die charme, comfort en functionaliteit perfect combineert.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op. De leefruimte is voorzien van een gezellige zithoek met gashaard en sluit vloeiend aan op de prachtige tuinkamer. Deze lichtrijke tuinkamer beschikt over een nieuwe, goed uitgeruste keuken en biedt rechtstreeks zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien. Via de verzorgde traphal bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote inloopkast. De volledige woning is bovendien voorzien van airco, voor extra comfort in elk seizoen.
Buiten wacht u een waar buitenparadijs: een zeer mooie en ruime tuin met groot terras, ideaal om te genieten van rustige momenten of gezellige avonden. Het bijhorende poolhouse/tuinbar vormt een fantastische extra leef- en ontspanningsruimte, perfect voor ontvangst in het groen.
De woning beschikt verder over een inpandige garage, zonnepanelen en een gunstig EPC – klaar om zonder zorgen in te trekken.
Kijkdag met biedmoment
Op zaterdag 27/06 van 9u tot 17u30 organiseren wij een kijkdag. Schrijf u in via de knop "Plan uw afspraak" hiernaast.
Voor meer info: Vincent – [email protected] – 0475/29 05 13
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 688 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003877611_RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 943 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | Nonne |