Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuinkamer en poo...
In een rustige residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze ruime en instapklare halfopen gezinswoning, die charme, comfort en functionaliteit perfect combineert.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op. De leefruimte is voorzien van een gezellige zithoek met gashaard en sluit vloeiend aan op de prachtige tuinkamer. Deze lichtrijke tuinkamer beschikt over een nieuwe, goed uitgeruste keuken en biedt rechtstreeks zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien. Via de verzorgde traphal bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote inloopkast. De volledige woning is bovendien voorzien van airco, voor extra comfort in elk seizoen.
Buiten wacht u een waar buitenparadijs: een zeer mooie en ruime tuin met groot terras, ideaal om te genieten van rustige momenten of gezellige avonden. Het bijhorende poolhouse/tuinbar vormt een fantastische extra leef- en ontspanningsruimte, perfect voor ontvangst in het groen.
De woning beschikt verder over een inpandige garage, zonnepanelen en een gunstig EPC – klaar om zonder zorgen in te trekken.
Kijkdag met biedmoment
Op zaterdag 27/06 van 9u tot 17u30 organiseren wij een kijkdag. Schrijf u in via de knop "Plan uw afspraak" hiernaast.
Voor meer info: Vincent – [email protected] – 0475/29 05 13
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 688 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003877611_RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 943 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Nonne |