Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée avec EPC B à Wevelgem
Cette maison mitoyenne entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wevelgem, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales routes d'accès.
La maison a été entièrement rénovée en 2026 par des professionnels reconnus et finie avec des matériaux durables et de haute qualité.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités et un vestiaire. Ensuite, vous vous retrouverez dans l'espace de vie lumineux qui, avec la salle à manger et la cuisine ouverte, forme un ensemble harmonieux. Cet aménagement ouvert procure une agréable sensation d'espace et de lumière.
Depuis la cuisine, on accède à la cave sèche, au garage intérieur et à une salle polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de jeux, de salle de loisirs ou de buanderie.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La première salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose également d'un grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités.
Principaux atouts :
- Entièrement rénové en 2026
- ÉPIQUE B
- Installation électrique entièrement rénovée et conforme
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Garage intérieur avec allée
- Espace supplémentaire polyvalent
- Emplacement calme et recherché
- Finition durable et de haute qualité
Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et le plaisir de vivre sans soucis.
Important : les frais de vente de 2 499 euros sont à la charge du vendeur et non de l'acheteur.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003664413-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26244 |