Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met EPC B in Wevelgem
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning bevindt zich in een rustige en gegeerde woonwijk van Wevelgem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd door erkende vakmensen en afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal aan met een gastentoilet en vestiairekast. Vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die samen met de eetplaats en open keuken één harmonieus geheel vormt. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder, de inpandige garage en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- EPC B
- Volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Inpandige garage met oprit
- Polyvalente extra ruimte
- Rustige en gegeerde ligging
- Kwalitatieve en duurzame afwerking
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier.
Belangrijk: de veilingfee tbv 2.499 euro is ten laste van de verkoper ipv de koper.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003664413-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26244 |