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Description
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Nl :
Unieke, volledig gerenoveerde woning met inpandige loods te koop in Gullegem
Deze uitzonderlijke woning in Gullegem combineert modern wooncomfort met een inpandige loods/atelier (100m2), ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren.
Bij het binnenkomen van de woning kom je onmiddellijk terecht in het ruime atelier met polyvalente ruimte en een praktische wasplaats. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en vormt een absolute meerwaarde.
Via de vernieuwde vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we een apart toilet en de lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangename dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en een technische ruimte.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde woning
- Inpandige loods / atelier
- Nieuw dak met isolatie
- Centrale verwarming op gas
- Domotica aanwezig
- Dakterras
📞 Interesse in deze unieke woning met loods?
Contacteer Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221109-0002617511-RES-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |
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