Overzicht
Omschrijving
Huis te koop met atelier
Unieke, volledig gerenoveerde woning met inpandige loods te koop in Gullegem
Deze uitzonderlijke woning in Gullegem combineert modern wooncomfort met een inpandige loods/atelier (100m2), ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren.
Bij het binnenkomen van de woning kom je onmiddellijk terecht in het ruime atelier met polyvalente ruimte en een praktische wasplaats. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en vormt een absolute meerwaarde.
Via de vernieuwde vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we een apart toilet en de lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangename dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en een technische ruimte.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde woning
- Inpandige loods / atelier
- Nieuw dak met isolatie
- Centrale verwarming op gas
- Domotica aanwezig
- Dakterras
📞 Interesse in deze unieke woning met loods?
Contacteer Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221109-0002617511-RES-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |
Neem contact op