Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige woningen vragen nog wat werk. Andere zijn gewoon helemaal klaar om nieuwe verhalen te schrijven. Deze volledig gerenoveerde woning in Gullegem behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.
Deze woning in de Kwadestraat werd grondig onder handen genomen en omgetoverd tot een hedendaagse, lichtrijke en energiezuinige thuis waar werkelijk alles al voor je gedaan is.
Geniet van aangename leefruimtes met een mooie natuurlijke lichtinval, drie volwaardige slaapkamers en een ruime garage die heel wat mogelijkheden biedt. Bovendien is de woning volledig geschilderd en tot in de puntjes afgewerkt. Verhuizen, meubels plaatsen en genieten maar!
Ook op energetisch vlak zit je helemaal goed. Dankzij de zonnepanelen en de doorgedreven renovatie behaalt deze woning een EPC-label A. Comfortabel wonen én slim omgaan met energie gaan hier hand in hand.
De ligging vormt een extra troef: je geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Waarom deze woning op je bezoeklijstje hoort?
Volledig en grondig gerenoveerd door Vergo
Lichtrijke en aangename leefruimtes
3 slaapkamers
Ruime garage
Volledig geschilderd en instapklaar
Energiezuinig wonen met zonnepanelen
Uitstekend EPC-label A
Vlotte bereikbaarheid
Geen renovatiestress, geen verrassingen, geen eindeloze to-dolijstjes. Gewoon een nieuwe thuis die helemaal klaar is voor jou.
📍 Kwadestraat 176, 8560 Gullegem
Interesse? Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en plan je bezoek!
www.vergo.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Kwadestraat 176 |
| Quartier ou lieu-dit | Gullegem |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 63 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003972120-RES-1 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 93 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vergo
| Adresse |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas Goeminne |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Kwadestraat 176 |
Contacter