Maison à vendre
495000€
4 chambres 241 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op de Galgenberg in Serskamp uit de hand te koop aangeboden deze ruime, vrijstaande woning.
Het huis ligt centraal op het perceel, een flink stuk van de straat weg, waardoor u hier zeer rustig woont. De lange oprit en de vele bomen rondom zorgen meteen voor een gevoel van privacy.
Dit is een stevige, traditionele bouw die vraagt om een grondige renovatie, maar de basis zit goed, ook de dakbedekking werd reeds vernieuwd. Wie door de werken heen kijkt, ziet hier meteen de mogelijkheden voor een prachtige gezinswoning.
Het huis is logisch ingedeeld met veel ruimte op het gelijkvloers. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en de eetkamer. De keuken sluit aan op een handige bijkeuken en een wasplaats. Een extra troef is het aparte bureau op de benedenverdieping; ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Boven vindt u 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Een groot praktisch pluspunt: de woning is volledig onderkelderd. Dit biedt enorm veel extra ruimte voor opslag, technieken of een werkplaats, zonder dat het woonruimte inneemt.
Vanop het verhoogde terras kijkt u uit op de grote tuin. Die is omgeven door bomen, wat zorgt voor een groen kader zonder inkijk. Op het perceel staan bovendien nog een aparte garage en drie bijgebouwen. Voor wie graag klust, een hobby heeft die plaats vraagt, of gewoon veel bergruimte zoekt, is dit ideaal.
De woning is gelegen in een rustige buurt in Serskamp, maar scoort uitstekend qua bereikbaarheid. U zit vlakbij invalswegen richting E40, Wetteren en Aalst. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken: de dorpskern met school, bakker, slager en winkels bevindt zich vlakbij.
Zoekt u een project waar u uw eigen ding mee kunt doen, op een ruim perceel waar u geen last heeft van de straat? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Een absolute troef zijn de verschillende bijgebouwen: deze bieden enorm veel potentieel en kunnen perfect omgetoverd worden tot een ruime loods of een functioneel atelier. Ideaal voor een zelfstandige die opslag of werkruimte aan huis zoekt.
Mis deze kans niet! Kom zelf de sfeer proeven tijdens een persoonlijk bezoek op afspraak. Bel me gerust op. Tot dan!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1430 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|