Huis te koop
495000€
4 slaapkamers 241 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande karaktervolle woning op groot perceel
Op de Galgenberg in Serskamp uit de hand te koop aangeboden deze ruime, vrijstaande woning.
Het huis ligt centraal op het perceel, een flink stuk van de straat weg, waardoor u hier zeer rustig woont. De lange oprit en de vele bomen rondom zorgen meteen voor een gevoel van privacy.
Dit is een stevige, traditionele bouw die vraagt om een grondige renovatie, maar de basis zit goed, ook de dakbedekking werd reeds vernieuwd. Wie door de werken heen kijkt, ziet hier meteen de mogelijkheden voor een prachtige gezinswoning.
Het huis is logisch ingedeeld met veel ruimte op het gelijkvloers. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en de eetkamer. De keuken sluit aan op een handige bijkeuken en een wasplaats. Een extra troef is het aparte bureau op de benedenverdieping; ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Boven vindt u 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Een groot praktisch pluspunt: de woning is volledig onderkelderd. Dit biedt enorm veel extra ruimte voor opslag, technieken of een werkplaats, zonder dat het woonruimte inneemt.
Vanop het verhoogde terras kijkt u uit op de grote tuin. Die is omgeven door bomen, wat zorgt voor een groen kader zonder inkijk. Op het perceel staan bovendien nog een aparte garage en drie bijgebouwen. Voor wie graag klust, een hobby heeft die plaats vraagt, of gewoon veel bergruimte zoekt, is dit ideaal.
De woning is gelegen in een rustige buurt in Serskamp, maar scoort uitstekend qua bereikbaarheid. U zit vlakbij invalswegen richting E40, Wetteren en Aalst. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken: de dorpskern met school, bakker, slager en winkels bevindt zich vlakbij.
Zoekt u een project waar u uw eigen ding mee kunt doen, op een ruim perceel waar u geen last heeft van de straat? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Een absolute troef zijn de verschillende bijgebouwen: deze bieden enorm veel potentieel en kunnen perfect omgetoverd worden tot een ruime loods of een functioneel atelier. Ideaal voor een zelfstandige die opslag of werkruimte aan huis zoekt.
Mis deze kans niet! Kom zelf de sfeer proeven tijdens een persoonlijk bezoek op afspraak. Bel me gerust op. Tot dan!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1430 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|