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Description
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Nl :
Wonen waar natuur en dorpsleven elkaar ontmoeten
Deze eigendom wordt u te koop aangeboden door Access Estate. Maak vandaag nog uw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
In het charmante Scheldedorp geniet u van een unieke woonomgeving waar rust, natuur en gezelligheid centraal staan. Op wandelafstand vindt u lokale horeca, prachtige wandel- en fietsroutes, de uitgestrekte Kalkense Meersen en de authentieke overzetboot over de Schelde. Hier leeft u midden in het groen, met elke dag een vakantiegevoel vlak bij huis.
In een rustige straat aan de Schelde worden 8 stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen gerealiseerd, met een open zicht op de achterliggende velden. Een zeldzame combinatie van landelijk wonen, natuurbeleving en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging en een apart gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over, met directe toegang tot de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die volledig kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuisbureau, hobbyruimte of speelkamer.
Kwalitatief en duurzaam wonen
Deze woningen worden gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en met veel aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid. Bovendien kiest u de afwerking volledig naa
| Prix du bâtiment hors TVA | 454 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 avril 2028 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 454000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK2606-LOT8-NR8 |