Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze stijlvolle halfopen bebouwing in Serskamp beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 319 m² biedt deze woning alle ruimte voor een modern gezinsleven. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar. Schilderwerken zijn uitgevoerd, de tuin is aangelegd en ook de oprit is reeds voorzien. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem geniet u van een aangenaam binnenklimaat én bijzonder lage energiekosten. Met een E-peil van slechts 18 kiest u bovendien voor een duurzame investering met een uitstekende energieprestatie.
De ligging vormt een extra troef. In een rustige, residentiële omgeving woont u op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Gent, Aalst en Dendermonde. Zo geniet u dagelijks van de perfecte balans tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
| Prix du bâtiment hors TVA | 449 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 118 000 € |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Projects (IPI 503213)
| Adresse |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Raemdonck |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497352677 |