Aperçu
Description
Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers | Wielsbeke
Deze energiezuinige en volledig afgewerkte woning bevindt zich in een kleinschalige verkaveling in een doodlopende straat, ideaal voor wie rustig en gezinsvriendelijk wil wonen. Binnen de driehoek Oostrozebeke – Wielsbeke – Waregem geniet je van winkels, scholen en ontspanning op fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 bereik je bovendien snel Gent en Kortrijk.
De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit mooi aan op de aangelegde westgerichte tuin, waar je geniet van de namiddag- en avondzon. Vooraan bevindt zich een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad én aparte douche. De slaapkamers zijn afgewerkt met kwalitatief fineerparket, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De woning is volledig geschilderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Ook buiten is alles voorzien: terras, toegangspad en oprit in gewassen beton en een aangelegde tuin, zodat je meteen zorgeloos kan verhuizen.
Extra comfort dankzij:
✔ zonnepanelen
✔ balansventilatie met warmterecuperatie
✔ condenserende gaswandketel
✔ inbegrepen lichtarmaturen
✔ inclusief aansluitingskosten
Kortom: een 100% instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen centraal staan.
MODELWONING
Deze woning is eveneens onze modelwoning en kan steeds bezocht worden op afspraak.
Voor meer info bel naar 051 26 36 86 of stuur een mail naar [email protected]
Opgelet: De prijsindicatie omvat de grond, infrastructuur, constructie, architect, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie (VC) en ventilatieverslaggeving (VVG). Exclusief btw, registratierechten en overige kosten. Incl. tuin, aansluitingskosten, schilderwerken en fineerparket
| Prix du bâtiment hors TVA | 413 734 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 413734 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Lapeirre Woningbouw bvba
| Adresse |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wielsbeke - Lot 10C |