Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers | Wielsbeke
Deze energiezuinige en volledig afgewerkte woning bevindt zich in een kleinschalige verkaveling in een doodlopende straat, ideaal voor wie rustig en gezinsvriendelijk wil wonen. Binnen de driehoek Oostrozebeke – Wielsbeke – Waregem geniet je van winkels, scholen en ontspanning op fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 bereik je bovendien snel Gent en Kortrijk.
De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit mooi aan op de aangelegde westgerichte tuin, waar je geniet van de namiddag- en avondzon. Vooraan bevindt zich een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad én aparte douche. De slaapkamers zijn afgewerkt met kwalitatief fineerparket, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De woning is volledig geschilderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Ook buiten is alles voorzien: terras, toegangspad en oprit in gewassen beton en een aangelegde tuin, zodat je meteen zorgeloos kan verhuizen.
Extra comfort dankzij:
✔ zonnepanelen
✔ balansventilatie met warmterecuperatie
✔ condenserende gaswandketel
✔ inbegrepen lichtarmaturen
✔ inclusief aansluitingskosten
Kortom: een 100% instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen centraal staan.
MODELWONING
Deze woning is eveneens onze modelwoning en kan steeds bezocht worden op afspraak.
Voor meer info bel naar 051 26 36 86 of stuur een mail naar [email protected]
Opgelet: De prijsindicatie omvat de grond, infrastructuur, constructie, architect, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie (VC) en ventilatieverslaggeving (VVG). Exclusief btw, registratierechten en overige kosten. Incl. tuin, aansluitingskosten, schilderwerken en fineerparket
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 413.734 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 413734 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Adres |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wielsbeke - Lot 10C |