Aperçu
Description
Halfopen nieuwbouwwoning in houtmassiefbouw
Ontdek deze nieuwbouwwoning gelegen op een uitstekende locatie, vlot bereikbaar via diverse invalswegen en nabij een ruim aanbod aan winkels en diensten. De kwalitatieve en duurzame gezinswoning, opgetrokken in houtmassiefbouw met oog voor comfort en energiezuinigheid is gelegen op een perceel van 159 m² met een bewoonbare oppervlakte van 133,4 m² (volgens plannen). Het betreft een instapklare, energiezuinige architectuurwoning die niet alleen vandaag vooruitstrevend zijn, maar ook morgen zijn waarde behoudt. De woning beschikt over een private tuin, een eigen parkeerplaats met afgesloten berging en geniet van de rust en geborgenheid van het woonerf. Het centraal gelegen middenplein vormt een groene, gemeenschappelijke ruimte die fungeert als buffer en ontmoetingsplek voor bewoners.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, koele/technische berging met wasplaats en annex de lichtrijke woonkamer met eetplaats gecombineerd met een open, geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort/uitrusting.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal beschikkende over drie slaapkamers met een aparte (mogelijk 4e kamer), dressing of bureauruimte, ingerichte badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast) een apart toilet en toegang tot een zolderluik (ter extra bergruimte).
Exterieur
De woning beschikt over een private tuin voorzien van een zonneterras een eigen parkeerplaats met afgesloten berging.
Techni...
| Prix du bâtiment hors TVA | 408 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 408000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adresse |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Oostrozebeeksestraat 31 Lot 1C |