Aperçu
Description
Maison À Vendre
**SOLIDE MAISON 3 FAÇADES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL, 3 CHAMBRES ET JARDIN ENSOLEILLÉ**
**PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS : LE 17/10 DE 10H À 12H.**
Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette solide maison 3 façades située dans la Hulstersestraat à Ooigem offre une excellente base et de nombreuses possibilités.
La maison dispose d’un séjour spacieux et particulièrement lumineux, d’une cuisine séparée, d’un débarras pratique, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités. Elle dispose également d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, jardiner ou partager un repas convivial. L’allée permet en outre de stationner facilement sur votre propre terrain. Pour ceux qui n’ont pas peur de retrousser leurs manches, cette maison offre l’opportunité de la moderniser progressivement et d’en faire un intérieur contemporain et confortable, entièrement adapté à leurs besoins.
**Atouts :**
* Maison solide offrant une excellente base
* Vaste grenier avec possibilités d’agrandissement
* Jardin ensoleillé
* Allée sur terrain privatif
* Important potentiel de rénovation et d’extension
Une maison pleine de caractère et de possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace, une bonne base et surtout le potentiel d’y créer leur propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement au **051 47 48 47** ou via **[email protected]**.
1) Destination urbanistique
▪ Wg : Zone d’habitation
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de contrôle électricité : non conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d’inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ Une zone d’inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
▪ Une zone à risque d’inondation : non
▪ Une zone s…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260207-0003792748-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adresse |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lindsay Dewilde |
| Téléphone |
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