Maison à vendre
405000€
4 chambres mètres carrés
285Aperçu
Description
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Nl :
KIJKDAG op zondag 5 mei 2024 van 10u-12u, aanmelden via mail, ten laatste op 02/05/24 via [email protected] met vermelding van uur en aantal personen.
Gerenoveerd, energiezuinig burgerhuis met 4 tot 5 slaapkamers en tuin in hartje Wijnegem!
Instapklaar huis vol karakter en historische charme met mooie tuin werd gerenoveerd tot energiezuinige woning: zonnepanelen, extra isolatie, nieuwe ramen, rolluiken en vernieuwde achterbouw met behoud van de authentieke elementen.
Deze comfortabele woning met bewoonbare oppervlakte van 285 m² heeft volgende indeling:
Ruime inkomhal, droge en grote kelder, woonkamer met aansluitend grote eetkamer. Recent vernieuwde keuken met toegang tot nieuw terras en gezellige tuin,
In de keuken zijn inbouwtoestellen zoals ijskast, diepvries, microgolfoven, vaatwasser, groot fornuis (6-pit) met grote oven aanwezig. Wasplaats/bergruimte met toilet op regenwater en extra kraantje voor regenwater (grote regenwaterput).
Op de tussenverdieping is een volledig uitgeruste badkamer met inbouwkast (elektrische boiler), toilet, wastafel, ruime douche en bad.
De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, uitgerust met inbouwkasten.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en toegang via een vaste trap, tot de mezzanine.
Zeer gunstige EPC, geen renovatieplicht.
Vlakbij park, restaurants, centraal gelegen met voldoende gratis parkeerplaats, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Geen makelaars of projectontwikkelaars.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 405000 € |
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Revenu cadastral | 888 € |
Immeuble de rapport | Non |
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