House for sale
405000€
4 bedrooms square meters
285Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG op zondag 5 mei 2024 van 10u-12u, aanmelden via mail, ten laatste op 02/05/24 via [email protected] met vermelding van uur en aantal personen.
Gerenoveerd, energiezuinig burgerhuis met 4 tot 5 slaapkamers en tuin in hartje Wijnegem!
Instapklaar huis vol karakter en historische charme met mooie tuin werd gerenoveerd tot energiezuinige woning: zonnepanelen, extra isolatie, nieuwe ramen, rolluiken en vernieuwde achterbouw met behoud van de authentieke elementen.
Deze comfortabele woning met bewoonbare oppervlakte van 285 m² heeft volgende indeling:
Ruime inkomhal, droge en grote kelder, woonkamer met aansluitend grote eetkamer. Recent vernieuwde keuken met toegang tot nieuw terras en gezellige tuin,
In de keuken zijn inbouwtoestellen zoals ijskast, diepvries, microgolfoven, vaatwasser, groot fornuis (6-pit) met grote oven aanwezig. Wasplaats/bergruimte met toilet op regenwater en extra kraantje voor regenwater (grote regenwaterput).
Op de tussenverdieping is een volledig uitgeruste badkamer met inbouwkast (elektrische boiler), toilet, wastafel, ruime douche en bad.
De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, uitgerust met inbouwkasten.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en toegang via een vaste trap, tot de mezzanine.
Zeer gunstige EPC, geen renovatieplicht.
Vlakbij park, restaurants, centraal gelegen met voldoende gratis parkeerplaats, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Geen makelaars of projectontwikkelaars.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 26 square meters |
Attic surface | 23 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 225 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 145 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 405000 € |
---|---|
Cadastral income | 888 € |
Tenement building | No |
|