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Description
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Nl :
Bezoekersdagen volzet. De Elsdonkwijk, een toplocatie in de Antwerpse Zuidrand. Een wijk met de ideale combinatie tussen groen en de stad, uiterst residentieel karakter en een perfecte bereikbaarheid tussen Antwerpen en Brussel. Deze woning is het ideale canvas voor gezinnen die een woning naar hun eigen wensen willen renoveren.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet; gesloten keuken; eetkamer met aansluitend overdekt terras, een fijne plek voor een ochtendkoffie; leefruimte op originele blokjesparket. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
De ideaal georiënteerde west tuin is een absolute troef, vanaf april siert een majestueuzeblauwe regen de achtergevel. Deze kleine maar gezellige tuin is de ideale plek om volledig tot rust te komen.
De woning geniet tevens nog van kelderruimtes en een aparte garage.
P-score en G-score beide A.
Renovatieverplichting van toepassing.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Elsdonk |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 355 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 624 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240109-0003103034-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
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Site internet |
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