Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met west tuin
Bezoekersdagen volzet. De Elsdonkwijk, een toplocatie in de Antwerpse Zuidrand. Een wijk met de ideale combinatie tussen groen en de stad, uiterst residentieel karakter en een perfecte bereikbaarheid tussen Antwerpen en Brussel. Deze woning is het ideale canvas voor gezinnen die een woning naar hun eigen wensen willen renoveren.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet; gesloten keuken; eetkamer met aansluitend overdekt terras, een fijne plek voor een ochtendkoffie; leefruimte op originele blokjesparket. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
De ideaal georiënteerde west tuin is een absolute troef, vanaf april siert een majestueuzeblauwe regen de achtergevel. Deze kleine maar gezellige tuin is de ideale plek om volledig tot rust te komen.
De woning geniet tevens nog van kelderruimtes en een aparte garage.
P-score en G-score beide A.
Renovatieverplichting van toepassing.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Elsdonk |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109-0003103034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|