Aperçu
Description
Grande maison familiale avec jardin orienté au sud
Cette maison spacieuse est située dans une rue calme. Frontière Wilrijk - Anvers - Hoboken.
Derrière cette façade pleine de caractère se cache un grand volume habitable avec un bon potentiel de rénovation. La maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de grands espaces de vie avec la cuisine donnant sur le jardin à l'arrière. Bien que cette propriété soit située dans un quartier très animé, vous pouvez néanmoins profiter en toute tranquillité du jardin ensoleillé orienté au sud d'environ 100 m².
En outre, cette maison compte quatre à six chambres, deux salles de bains, trois toilettes et un étage supérieur entièrement rénovable. Les hauts plafonds, l'escalier caractéristique et, sous de nombreux tapis et planchers de fantaisie, un authentique plancher en planches sont typiques de cette maison. Grand sous-sol.
Dans ce projet, vous pouvez donner libre cours à votre créativité. Idéal pour rénover en maison de rêve, maison kangourou, plusieurs appartements, etc. (sous réserve de l'obtention d'un permis de zonage). (Sous réserve de l'obtention d'un changement d'affectation et/ou d'un permis environnemental).
Situation super pratique avec divers supermarchés tels que Albert Hein, Carrefour, Aldi, Lidl, divers commerces de proximité, fitness, etc, ainsi que les transports publics et les écoles à proximité. À quelques arrêts de tramway seulement de la ville d'Anvers.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210322-0002391112-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 939 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'AGENCE (IPI 511987)
Adresse |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
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Référence externe | 111 - 93363895 |