Overzicht
Omschrijving
Grote gezinswoning met zuidtuin
Achter deze karaktervolle voorgevel schuilt een groot woonvolume met mooi verbouwingspotentieel. De woning bestaat uit drie niveaus. De gelijkvloers omvat grote woonruimtes in ensuite met achteraan de naar tuinzijde gerichte keuken. Hoewel deze woning in een zeer bruisende omgeving gelegen is, kan men toch in alle rust genieten van de gezellige zonnige zuidtuin van ca. 100 m².
Verder huist deze woning vier à zes slaapkamers, twee badkamer, drie toiletten en bovenaan een volledig te renoveren verdieping. Typerend aan deze woning zijn de hoge plafonds, karaktervolle traphal en onder talrijke tapijten en novylonvloeren valt een authentieke plankenvloer te ontdekken. Grote kelder.
In dit project kan u uw creativiteit de vrije loop laten gaan. Ideaal te renoveren tot droomwoning, kangoeroewoning, verschillende appartementen, etc. (mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging en/of omgevingsvergunning).
Super praktisch gelegen met verschillende supermarkten zoals Albert Hein, Carrefour, Aldi, Lidl, diverse buurtwinkels, fitness, etc, als wel als openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Op slechts een paar tramhaltes ver van de stad Antwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210322-0002391112-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 939 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 111 - 93363895 |