Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de woonwijk, op de Wulfhoek te Wingene,
Ruime halfopen woning in moderne pastorijstijl met maar liefst 224 m2 bewoonbare oppervlakte.
(inclusief zolder en garage)
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, een ruimte voor bureau/ speelhoek, bergingruimte onder de trap, leefruimte met eetplaats en een open keuken voorzien van alle toestellen. Naast de keuken vinden we de garage met wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een familiedressing, de slaapkamers meten respectievelijk 16 m 2, 14 m2 en 12 m2 en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en douche met dubbele lavabo. Er is een optie om een tweede badkamer te voorzien, niet nodig? Dan is een strijk/linnenkamer een leuke extra troef. Met de vaste trap bereiken we de zolder, deze kan zeker gebruikt worden als 4 de slaapkamer.
De prijs die vermeld is is exclusief kosten, all-in heb je een totaal budget nodig van 528.833,00 EUR
Belangrijk om te weten is dat de voortuin en de oprit tot de eerste 6 meter is aangelegd. De keuken en de vloerafwerking van de slaapkamers zitten niet vervat in de prijs.
Troeven:
+ regenwaterput 7000 L (pomp is voorzien in de put)
+ lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en ventiloconvectoren op de verdieping. (incl tapwaterboiler)
Goed om te weten:
BEN woning = E-peil maximum 20 dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp, ideaal voor het milieu én je budget (energiebesparend) + teruggave 50% gro
Prix de construction hors TVA | 436 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Sint-Elooi Wingene |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 297 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 436000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/3849 |