Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de woonwijk, op de Wulfhoek te Wingene,
Ruime halfopen woning in moderne pastorijstijl met maar liefst 224 m2 bewoonbare oppervlakte.
(inclusief zolder en garage)
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, een ruimte voor bureau/ speelhoek, bergingruimte onder de trap, leefruimte met eetplaats en een open keuken voorzien van alle toestellen. Naast de keuken vinden we de garage met wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een familiedressing, de slaapkamers meten respectievelijk 16 m 2, 14 m2 en 12 m2 en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en douche met dubbele lavabo. Er is een optie om een tweede badkamer te voorzien, niet nodig? Dan is een strijk/linnenkamer een leuke extra troef. Met de vaste trap bereiken we de zolder, deze kan zeker gebruikt worden als 4 de slaapkamer.
De prijs die vermeld is is exclusief kosten, all-in heb je een totaal budget nodig van 528.833,00 EUR
Belangrijk om te weten is dat de voortuin en de oprit tot de eerste 6 meter is aangelegd. De keuken en de vloerafwerking van de slaapkamers zitten niet vervat in de prijs.
Troeven:
+ regenwaterput 7000 L (pomp is voorzien in de put)
+ lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en ventiloconvectoren op de verdieping. (incl tapwaterboiler)
Goed om te weten:
BEN woning = E-peil maximum 20 dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp, ideaal voor het milieu én je budget (energiebesparend) + teruggave 50% gro
Building price excluding VAT | €436,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Sint-Elooi Wingene |
---|---|
Construction year | 2024 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 297 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 436000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3849 |