Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wonen in het meest groene gedeelte van Wingene, met zicht op een beschermd natuurreservaat "De Gulkeputten" Het kan!
Gelegen in een groene omgeving, grenzend aan natuurreservaat, dus in de nabijheid van kilometerslang wandelnetwerk, op een 6 tal km vindt u het centrum van Wingene en Ruiselede. Er is in de nabijheid een bushalte. De autostrade E40 bevindt zich eveneens op een 6 tal km van de woonst.
Indeling: Inkomhal met trap naar eerste verdieping.
Keuken met zicht op de lichtrijke veranda. Palend aan de keuken is een bijkeuken gelegen en hiernaast nog de gelijkvloerse badkamer, uitgerust met een toilet, douche en lavabo. De leefruimte grenst ook aan de veranda en biedt plaats voor zowel de eetplaats als een zitruimte.
Boven zijn 3 slaapkamers, waarbij men door één slaapkamer moet om de tweede te bereiken.
Dit leent zich wel tot het creëren van een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing!
Verder is nog een vaste trap naar de zolder waar nog een derde (of vierde slaapkamer) te maken is.
De tuin heeft een ideale oriëntatie waardoor het de hele dag door genieten is van de zon.
Mits verwijderen van de bijgebouwen heeft men zicht op de uitgestrekte velden, gelegen in agrarisch gebied. Puur genieten van alle rust en privacy dus!
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
Wat je zeker moet weten: * verlaagde registratierechten *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en
Année de construction | 1931 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 884 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 580 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1109 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240110-0003104811-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 260 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/3887 |