Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in het meest groene gedeelte van Wingene, met zicht op een beschermd natuurreservaat "De Gulkeputten" Het kan!
Gelegen in een groene omgeving, grenzend aan natuurreservaat, dus in de nabijheid van kilometerslang wandelnetwerk, op een 6 tal km vindt u het centrum van Wingene en Ruiselede. Er is in de nabijheid een bushalte. De autostrade E40 bevindt zich eveneens op een 6 tal km van de woonst.
Indeling: Inkomhal met trap naar eerste verdieping.
Keuken met zicht op de lichtrijke veranda. Palend aan de keuken is een bijkeuken gelegen en hiernaast nog de gelijkvloerse badkamer, uitgerust met een toilet, douche en lavabo. De leefruimte grenst ook aan de veranda en biedt plaats voor zowel de eetplaats als een zitruimte.
Boven zijn 3 slaapkamers, waarbij men door één slaapkamer moet om de tweede te bereiken.
Dit leent zich wel tot het creëren van een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing!
Verder is nog een vaste trap naar de zolder waar nog een derde (of vierde slaapkamer) te maken is.
De tuin heeft een ideale oriëntatie waardoor het de hele dag door genieten is van de zon.
Mits verwijderen van de bijgebouwen heeft men zicht op de uitgestrekte velden, gelegen in agrarisch gebied. Puur genieten van alle rust en privacy dus!
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
Wat je zeker moet weten: * verlaagde registratierechten *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12.8 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 884 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 580 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1109 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240110-0003104811-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 260 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3887 |