Maison à vendre
372000€
3 chambres 188 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison individuelle avec grand jardin, dépendance et garage
À VENDRE à WINGENE (Zwevezele)
Située dans un cadre champêtre très calme, à mi-chemin entre Bruges et Courtrai, à quelques pas du centre de Zwevezele, à quinze minutes en voiture de Tielt et Torhout, et à vingt minutes de Roulers.
Maison lumineuse et bien entretenue de trois chambres.
Chauffage central au gaz naturel.
Espace extérieur comprenant un grand jardin et des dépendances multifonctionnelles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Atout majeur : outre l’eau de ville, la maison dispose d’une citerne d’eau de pluie (5 000 litres) équipée d’une pompe électrique neuve. De plus, il existe un forage (4 anneaux + poire + couvercle) qui dispose toujours d'au moins 1 m d'eau réservée. Ce forage est raccordé au réseau d’eau potable et est également équipé d’une pompe électrique récente.
MAISON
- Séjour très spacieux. Trois grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle
- Vue sur la façade (sans vis-à-vis) et vue sur le jardin à l’arrière
- Grande cuisine avec vue sur le jardin
- Salle de bains avec sanitaires rénovés (2022)
- Trois chambres lumineuses : deux au rez-de-chaussée et une à l’étage
- Cave et espace de rangement sec
- Grenier spacieux et isolé, aménageable en pièces supplémentaires
- Garage avec accès direct au séjour
DÉPENDANCES MULTIFONCTIONNELLES
- Grand studio
- Poulailler avec enclos attenant
- Espace de rangement, atelier ou espace de loisirs
JARDIN
- Grand jardin ensoleillé et facile d’entretien offrant de nombreuses possibilités,
par exemple, la possibilité d’aménager une piscine et d’élever des animaux.
Actuellement, le jardin est divisé en :
o jardin d'agrément avec volière
o potager
o verger
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Intéressé(e) ?
Veuillez prendre rendez-vous pour une visite en cliquant sur le lien suivant:
https://forms.office.com/r/cTWU9KqjPA
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Aperçu des photos :
(1) Façade principale (2) Façade arrière (3) Façade arrière avec jardin d'agrément et dépendances (4) Jardin avec dépendances (5) Hall d'entrée (6-7) Salon (8-9) Cuisine (10) Cave et remise (11) Toilettes (12) Salle de bains (13-14) Chambre 1, rez-de-chaussée (15) Chambre 2, rez-de-chaussée (16) Cage d'escalier (17) Chambre 3, étage (18) Grenier (19) Façade arrière avec volière (20) Jardin avec dépendances, dont studio (21) Studio (22) Potager (23) Verger (24-25) Vue depuis le verger (26-27) Vue depuis la rue (28) Emplacement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 62 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 101 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1433 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250529-0003613256-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17881 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 288 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 372000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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