Huis te koop
372000€
3 slaapkamers 188 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met grote tuin, bijbouw en garage
TE KOOP in WINGENE (Zwevezele)
Zeer rustig en landelijk gelegen, halfweg tussen Brugge en Kortrijk, op wandelafstand van het centrum van Zwevezele, op een kwartier rijden van Tielt en Torhout en op twintig minuten rijden van Roeselare.
Goed onderhouden lichtrijke woning met drie slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas.
Buitenruimte, bestaande uit een grote tuin en multifunctionele bijgebouwen, met tal van recreatieve mogelijkheden.
Belangrijk pluspunt: naast stadswater is er een regenwaterput (5.000 l), voorzien van een nieuwe elektrische pomp. Daarnaast is er nog een boorput (4 ringen + peer + deksel) die steeds minimaal 1 m water voorraad heeft. De boorput is aangesloten voor huishoudelijk gebruik en eveneens voorzien van een recente elektrische pomp.
WONING
- Zeer ruime woonkamer. Drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval
- Vergezicht langs voorzijde (geen vis-à-vis) en uitzicht op tuin langs achterzijde
- Grote keuken met zicht op tuin
- Badkamer met vernieuwd sanitair (2022)
- Drie klare slaapkamers: twee beneden en een boven
- Droge berging en koele kelder
- Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot omvorming tot extra kamers
- Garage met directe toegang tot woongedeelte
MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN
- Groot atelier
- Hoenderhok met aansluitend kippenren
- Opberg-, hobby- of werkruimte
TUIN
- Grote zonnige onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel mogelijkheden,
bv. ruimte voor zwembad en hobbydieren.
Momenteel is de tuin opgedeeld in:
o siertuin met volière
o moestuin
o boomgaard
_________________________________________________________________
Interesse?
Gelieve via volgende link een afspraak voor bezichtiging te maken:
https://forms.office.com/r/cTWU9KqjPA
(selecteer, kopieer (Ctrl + C) en plak (Ctrl + V) de link in de adresbalk van uw browser)
_________________________________________________________________
Overzicht foto’s:
(1) voorgevel (2) achtergevel (3) achtergevel met siertuin en bijgebouwen (4) tuin met bijgebouwen (5) inkomhal (6-7) living (8-9) keuken (10) droge berging en kelder (11) toilet (12) badkamer (13-14) slaapkamer 1, beneden (15) slaapkamer 2, beneden (16) traphal (17) slaapkamer 3, boven (18) zolder (19) achtergevel met volière (20) tuin met bijgebouwen waaronder atelier (21) atelier (22) moestuin (23) boomgaard (24-25) zicht vanaf boomgaard (26-27) zicht straatkant (28) situering
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 62 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 101 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1660 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1433 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 581 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250529-0003613256-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 17881 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 288 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 372000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|