Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het centrum van Wingene, vlakbij grootwarenhuis en op wandelafstand van de school, ontspanningsmogelijkheden,..
De woning telt 185 m2 bewoonbare oppervlakte (incl garage, excl zolder en kelder)
De zolder meet +- 100m2. De kruipkelder meet +- 142m2.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, 2 gelijkvloerse slaapkamers van respectievelijk 12 en 15m2 en een gelijkvloerse te renoveren badkamer voorzien van een ligbad en lavabo. De woonkamer is georiënteerd naar het zuidwesten met zicht op de tuin. De opvallende houtkachel is zeker een meerwaarde voor wie geniet van houtvuur. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal en sluit aan op de veranda. Wat zorgt voor een aangenaam uitzicht met de tuin. Vanuit de keuken is de technische ruimte en de koele berging bereikbaar. De woning is volledig onderkelderd. De kelder is bereikbaar vanuit de inpandige grote garage (43 m2). In de garage is er nog een extra douchekamer. Via een molenaarstrap bereiken we de eerste verdieping, ook hier kunnen gerust nog een 2 tal slaapkamers komen met een badkamer. Deze woning is dé perfecte gezinswoning voor wie graag wilt renoveren en moderniseren.
Pluspunten:
+ conforme elektriciteit tot 2041
+ drijfkracht
+ thuisbatterij en 16 zonnepanelen
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Bel 050703435 (Jolien/Louise)
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 142 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 863 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003935553-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5166 |