Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse ruime gezinswoning op 863 m2 met ruime garage
Gelegen in het centrum van Wingene, vlakbij grootwarenhuis en op wandelafstand van de school, ontspanningsmogelijkheden,..
De woning telt 185 m2 bewoonbare oppervlakte (incl garage, excl zolder en kelder)
De zolder meet +- 100m2. De kruipkelder meet +- 142m2.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, 2 gelijkvloerse slaapkamers van respectievelijk 12 en 15m2 en een gelijkvloerse te renoveren badkamer voorzien van een ligbad en lavabo. De woonkamer is georiënteerd naar het zuidwesten met zicht op de tuin. De opvallende houtkachel is zeker een meerwaarde voor wie geniet van houtvuur. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal en sluit aan op de veranda. Wat zorgt voor een aangenaam uitzicht met de tuin. Vanuit de keuken is de technische ruimte en de koele berging bereikbaar. De woning is volledig onderkelderd. De kelder is bereikbaar vanuit de inpandige grote garage (43 m2). In de garage is er nog een extra douchekamer. Via een molenaarstrap bereiken we de eerste verdieping, ook hier kunnen gerust nog een 2 tal slaapkamers komen met een badkamer. Deze woning is dé perfecte gezinswoning voor wie graag wilt renoveren en moderniseren.
Pluspunten:
+ conforme elektriciteit tot 2041
+ drijfkracht
+ thuisbatterij en 16 zonnepanelen
Wens je een bezoek aan deze woning?
Bel 050703435 (Jolien/Louise)
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 142 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 863 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003935553-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 355 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5166 |