Aperçu
Description
Stijlvol totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 ...
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar architectuur, hoogwaardige materialen, hedendaags comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen?
Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht.
De woning werd in 2019-2020 grondig totaal gerenoveerd en in 2020 uitgebreid met een nieuwe aanbouw.
Daarbij werd bewust gekozen voor een tijdloze en warme uitstraling, met bijzondere aandacht voor materialen, maatwerk en detaillering.
Doorheen de woning komen onder meer halfparket, naadloze Mortex vloeren, eiken maatwerk en een verfijnde schildertechniek op de wanden terug.
Het resultaat is een interieur dat tegelijk rustig, warm en karaktervol aanvoelt.
Gelijkvloers
Via de inkomhal met maatwerk vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige bureauruimte met ingebouwde maatkasten. Deze ruimte beschikt bovendien over een eigen, afzonderlijke ingang vanaf de straat, waardoor ze volledig los van het privégedeelte toegankelijk is. Hierdoor leent de ruimte zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor voor een vrij beroep of professionele thuiswerkplek, terwijl werk en privé mooi van elkaar gescheiden blijven.
De woonkamer en keuken vormen samen het hart van de woning. De hoge plafonds en royale glaspartijen zorgen hier voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte en creëren een mooie verbinding met de tuin. De combinatie van halfparket, Mortex, maatwerk en de bijzondere wandafwerking geeft het geheel tegelijk een warme en verfijnde uitstraling.
De ruime keuken werd ontworpen met veel aandacht voor zowel esthetiek als dagelijks gebruiksgemak en beschikt over een uitgebreide toestellenuitrusting van Atag met onder meer een geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, 2 koelkasten, diepvries, wijnkoeler en vaatwasmachine.
Een bijzondere troef is het volledig openende accordeonraam aan de keuken. Wanneer dit wordt geopend, verdwijnt de grens tussen binnen en buiten vrijwel volledig en loopt de keuken naadloos over in het overdekte terras en de zuidwestgerichte tuin. Hierdoor ontstaat één grote leefruimte die vooral tijdens de lente- en zomermaanden een enorme meerwaarde biedt.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime en praktische wasplaats/berging met afzonderlijke toegang vanaf de straat, waardoor ook fietsen, boodschappen en andere spullen gemakkelijk binnengebracht kunnen worden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich dr...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 37018-G-OMV_2019013990/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Zwevezele (IPI 204150)
| Adresse |
Bruggestraat 194
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | cg/Lichterveldestraat |
Contacter