Overzicht
Omschrijving
Stijlvol totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 ...
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar architectuur, hoogwaardige materialen, hedendaags comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen?
Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht.
De woning werd in 2019-2020 grondig totaal gerenoveerd en in 2020 uitgebreid met een nieuwe aanbouw.
Daarbij werd bewust gekozen voor een tijdloze en warme uitstraling, met bijzondere aandacht voor materialen, maatwerk en detaillering.
Doorheen de woning komen onder meer halfparket, naadloze Mortex vloeren, eiken maatwerk en een verfijnde schildertechniek op de wanden terug.
Het resultaat is een interieur dat tegelijk rustig, warm en karaktervol aanvoelt.
Gelijkvloers
Via de inkomhal met maatwerk vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige bureauruimte met ingebouwde maatkasten. Deze ruimte beschikt bovendien over een eigen, afzonderlijke ingang vanaf de straat, waardoor ze volledig los van het privégedeelte toegankelijk is. Hierdoor leent de ruimte zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor voor een vrij beroep of professionele thuiswerkplek, terwijl werk en privé mooi van elkaar gescheiden blijven.
De woonkamer en keuken vormen samen het hart van de woning. De hoge plafonds en royale glaspartijen zorgen hier voor een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte en creëren een mooie verbinding met de tuin. De combinatie van halfparket, Mortex, maatwerk en de bijzondere wandafwerking geeft het geheel tegelijk een warme en verfijnde uitstraling.
De ruime keuken werd ontworpen met veel aandacht voor zowel esthetiek als dagelijks gebruiksgemak en beschikt over een uitgebreide toestellenuitrusting van Atag met onder meer een geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, 2 koelkasten, diepvries, wijnkoeler en vaatwasmachine.
Een bijzondere troef is het volledig openende accordeonraam aan de keuken. Wanneer dit wordt geopend, verdwijnt de grens tussen binnen en buiten vrijwel volledig en loopt de keuken naadloos over in het overdekte terras en de zuidwestgerichte tuin. Hierdoor ontstaat één grote leefruimte die vooral tijdens de lente- en zomermaanden een enorme meerwaarde biedt.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime en praktische wasplaats/berging met afzonderlijke toegang vanaf de straat, waardoor ook fietsen, boodschappen en andere spullen gemakkelijk binnengebracht kunnen worden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich dr...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 37018-G-OMV_2019013990/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Zwevezele (IPI 204150)
| Adres |
Bruggestraat 194
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | cg/Lichterveldestraat |
Neem contact op